Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Содержание:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-66-27. Это быстро и бесплатно!

Налог на имущество для пенсионеров в законодательстве не установлен был до 2014 года, потом же были введены некоторые поправки, которые и добавили налогооблагаемые объекты.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Так, налогом освобождаются пенсионеры у которых:

  • Всё имущество находится в собственности пенсионера
  • Не используются в бизнес деятельности человека
  • Также не облагаются налогом собственность суммой более 300 млн. рублей

Все остальные объекты должны оплачиваться.  По новым законам от налога можно освободить только одну из своих собственностей по выбору. Так, например, если пенсионер владеет многими квартирами, льготной может стать только одна из них.

Напоминаем, что пенсионный возраст для женщин начинается с 55 лет, а для мужчин с 60. Именно с этого возраста можно уже рассчитывать на какие-либо льготы.

Для оформления налоговой льготы нужно собрать некоторый пакет документов:

  • Паспорт
  • Пенсионное удостоверение
  • ИНН
  • Документы, которые подтверждают собственность на какие-либо объекты недвижимости.
  • Заполненное заявление.

Данное заявление должно подробно и лаконично отражать ходатайство пенсионера. Образец документа можно увидеть на сайте налоговой службы. Основные положения заявления: полное ФИО, имя руководителя, кому адресован документ, ИНН, данные из паспорта, место регистрации, подробное объяснение просьбы, предпочтительный способ получения ответа от ФНС, дата и подпись.

Налог на имущество для пенсионеров РФ имеет ряд особенностей. В частности, отечественное законодательство среди льгот, положенных гражданам пенсионного возраста, оговаривает их право не уплачивать имущественный налог, хотя и не по всем имеющимся у них объектам.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Налог на имущество для пенсионеров, которые имеют в собственности объекты недвижимости, в общем случае законодательством не установлен. Однако в 2014 году был принят ряд поправок к НК РФ, который несколько изменил порядок предоставления пенсионерам налоговой льготы.

Имущество пенсионера освобождается от налогообложения, если оно:

  1. находится в собственности пенсионера;
  2. не используется им в предпринимательской деятельности.

Перечень объектов, на которые распространяется льгота по налогу на имущество, содержится в п. 4 ст. 407 НК РФ и является исчерпывающим. т. е. вся остальная недвижимость подлежит налогообложению в обычном порядке.

Также не получится воспользоваться льготой, если речь идет о дорогостоящих объектах, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей (впрочем, эта информация актуальна для очень небольшого числа пожилых людей, живущих не пенсию).

А вот это может коснуться многих: по отношению к одинаковым видам имущества льгота будет предоставлена только по одному объекту. Выбрать, по какому именно, пенсионер может самостоятельно. Это значит, что пенсионер, владея, например, несколькими квартирами, статус «льготной» может получить только для одной из них — по его выбору.

С остальных придется платить налог в установленном порядке. Правда, никто не мешает в этом случае воспользоваться имущественными налоговыми вычетами.

Если же вы владеете несколькими объектами, перечисленными в п. 4 ст. 407 НК РФ, но все они относятся к разным видам недвижимости (т. е. 1 квартира, 1 дача, 1 гараж и т. д.), то льготу можно получить по каждому из этих объектов.

Пенсионный возраст в РФ

В нашей стране действует ФЗ от 17.12.2001 № 173-ФЗ, в соответствии с которым пенсионерами признаются:

  1. женщины, достигшие 55-летнего возраста;
  2. мужчины в возрасте от 60 лет.

При достижении указанного возраста граждане могут рассчитывать на льготы, связанные с отменой имущественного налога.

Льготы по налогу

Закон от 09.12.1991 № 2003-1 ФЗ включает в себя правило, согласно которому все лица, переступившие черту пенсионного возраста и получающие пенсию в соответствии с национальным пенсионным законодательством, не должны платить имущественный налог в отношении помещений, строений и зданий, которые принадлежат им на основе права собственности.

Письмо Минфина РФ 04.03.2008 № 03-05-06-01/04 поддерживает эту норму: в нем чиновники приводят статьи, указывающие на отмену налога на имущество для граждан пенсионного возраста, которые получают пенсионные выплаты, установленные для них российскими законами.

Как действует налоговая льгота?

Описанные налоговые льготы принято называть уведомительными. Такие льготы не могут вступать в действие, пока гражданин не заявит о своих правах на них. Это означает, что после наступления пенсионного возраста налоговая инспекция продолжит начисление всех обязательных к уплате налогов и за их несвоевременную уплату будет взыскиваться пеня.

Перерасчет налоговых платежей в отношении объектов недвижимости, играющих роль объекта налогообложения, начнется только после поступления в налоговый орган уведомления в установленной законом форме о правах гражданина на оформление налоговой льготы в связи с достижением пенсионного возраста.

Как оформляется налоговая льгота?

Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов.

Сбор пакета документов

Перед визитом в налоговую инспекцию по месту нахождения или регистрации объекта недвижимости (см. письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/1656@, УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/011623@) гражданину, перешедшему границу пенсионного возраста, потребуется собрать определенный пакет документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • пенсионное удостоверение (служит основанием для получения гражданином налоговых льгот, позволяет подтвердить факт получения пенсии и идентифицировать личность лица, обратившегося за оформлением льготы);
  • ИНН;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого начисляется имущественный налог.

При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить.

Составление заявления

Заявление — это документ, подтверждающий желание гражданина пенсионного возраста оформить льготы по налогу на имущество. Конкретных норм для формы заявки, подаваемой в налоговую службу, законом не установлено. Примерные бланки документов, на которые можно ориентироваться при оформлении заявки на получение налоговой льготы, граждане могут найти на официальном сайте ФНС.

Важно помнить, что заявление должно максимально полно и четко отражать ходатайство гражданина, а также содержать весь объем необходимой информации. Если гражданин, находящийся в пенсионном возрасте, не укажет в заявке на льготу необходимых данных, заявление будет возвращено для устранения существующих неточностей или ошибок.

Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок. Документы, содержащие исправления, должны быть переписаны заново.

Налоговая принимает документы как написанные собственноручно, так и набранные с использованием всевозможных технических средств.

Содержание заявления для оформления налоговой льготы

Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, должно содержать в себе такие атрибуты, как:

  1. ФИО заявителя, обратившегося в налоговую службу;
  2. наименование руководителя государственного органа и полное название отделения налоговой инспекции, которому адресован документ;
  3. ИНН заявителя, достигшего пенсионного возврата;
  4. реквизиты паспорта гражданина, обратившегося в налоговую инспекцию с заявлением;
  5. адрес регистрации заявителя;
  6. описание вопроса, по которому подается заявление;
  7. способ получения ответа от налоговой инспекции (письменный ответ, фиксирующий результат рассмотрения заявления, вручается заявителю лично или направляется по почте);
  8. дата составления документа;
  9. личная подпись заявителя, составившего документ для оформления налоговой льготы.

Подача заявления

Подача документа производится в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества, для которого заявляется льгота (письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/1656@ и УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/011623@).

Перед тем как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону.

Например, может потребоваться уточнение у налогового инспектора времени приема документов и порядка перерасчета по налогу.

Процедура подачи документации и заявления может происходить:

  1. путем личного визита гражданина в отделение налоговой инспекции;
  2. с помощью почтового отправления, направленного по адресу налоговой службы по месту нахождения имущества;
  3. посредством электронного сообщения, отправленного через специализированный сервис на сайте ФНС РФ.

Личная подача документа

Пенсионер, который лично явился в налоговую службу для подачи заявления на льготы, обращается к дежурному инспектору ФНС, уполномоченному на принятие такого заявления.

После того как инспектор подтвердит личность заявителя, проверит пакет представленной документации и содержание заявления, он принимает документы, осуществляет их регистрацию и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие бумаг на рассмотрение.

Отправка заявления почтой

Специалисты налоговой службы принимают и заявления на оформление льгот, поступившие к ним в виде почтового отправления. Собирая документацию для отправки, граждане должны помнить, что отправлять следует только копии документов, заверенные в порядке, предусмотренном отечественным законодательством.

При этом для заверки копий не требуется обращаться к нотариусу. В письме Минфина России от 07.08.2014 № 03-02-РЗ/39142 указано, что заявитель самостоятельно может заверить документ: для этого ниже реквизита «Подпись» необходимо проставить заверяющую надпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи и дату заверки.

Если состав пакета документов, полученного по почте, не соответствует перечню всей необходимой документации или заявление содержит ошибки, документация возвращается заявителю. При этом налоговый орган разъясняет гражданину, что он имеет право на повторную подачу заявления, если устранит все недочеты и приложит недостающие бумаги.

Подача электронного документа

Электронные документы подаются гражданами через личный кабинет, где они регистрируются в соответствии с правилами, размещенными на официальном сайте ФНС РФ.

Для получения доступа к персональному аккаунту сервиса налогоплательщика нужно:

  • отправиться в местную налоговую службу и пройти процедуру постановки на учет, по завершении которой пенсионеру будет выдана регистрационная карта, содержащая пароль и логин для входа в личный кабинет (чтобы зарегистрироваться, гражданину потребуется иметь при себе документ, удостоверяющий его личность, и ИНН);
  • оформить персональную электронную подпись;
  • получить универсальную электронную карту.

Рассмотрение заявления и действия по перерасчету

После проверки представленной документации налоговый орган принимает решение о применении к гражданину льгот.

После того как льготы начинают действовать, налоговым специалистам требуется произвести перерасчет налога. В отношении лиц, которые обратились для оформления льгот несвоевременно, пересчет производится на период, не превышающий 3 лет.

Обобщая вышесказанное, можно сказать, что льготы по налогу на имущество для пенсионеровначинают действовать только после их надлежащего оформления. Для оформления же пенсионеру нужно подать соответствующее заявление в налоговую службу, дополненное необходимыми документами.

В связи с принятым в 2014 г. законом, вносящим изменения в Налоговый Кодекс, многие пенсионеры озабочены тем, нужно ли им платить налог на имущество по новым правилам. Ведь до этого они были полностью освобождены от его уплаты. Причем было не важно, сколько объектов находится в их собственности. Как же обстоит дело теперь?

Стоит сразу успокоить пенсионеров, поскольку несмотря на принятые изменения, налоговые льготы, которые предоставлялись им раньше, сохранились и сейчас. Поэтому налог на имущество для пенсионеров по-прежнему не подлежит уплате.

Это установлено пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового Кодекса. Самое главное нововведение касается того, что теперь данный налог исчисляется с кадастровой стоимости объекта, которая в несколько раз выше инвентаризационной стоимости.

Объекты, освобождаемые от налогообложения

Льгота по налогу на землю для пенсионеров – разбираемся в земельном налоге

В соответствии с новыми положениями налоговая льгота предоставляется в отношении:

  1. квартир и комнат;
  2. жилых домов;
  3. помещений и сооружений, используемых в профессиональной творческой деятельности;
  4. хозяйственных строений и сооружений площадью не выше 50 кв.м., расположенных на дачных, садовых и других земельных участках;
  5. гаражей и машино-мест.
Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. Не распространяется льгота также и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.

Кроме того, недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий:

  1. она должна находиться в собственности налогоплательщика;
  2. и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Важно знать, что по новым правилам налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. При этом не учитывается, сколько у него имеется оснований для применения льгот.

Таким образом, имея в собственности несколько квартир или дач, льгота может быть применена в отношении только одной квартиры и одной дачи.

Право на выбор конкретного имущества предоставляется самому пенсионеру. На все остальные объекты пенсионеры платят налог на имущество на общих основаниях.

Но это еще не повод для расстройства, поскольку кроме налоговых льгот новым Налоговым Кодексом предусмотрены налоговые вычеты. Они применяются в отношении определенных категорий объектов независимо от применения налоговых льгот.

Например, налог на квартиру для пенсионеров, равно, как и для других, уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв.м., на комнаты – 10 кв.м., на жилые дома – 50 кв.м. Таким образом, пенсионеры получают двойную выгоду: и льготу, и вычет.

Порядок предоставления льготы

Для того, чтобы получить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие такое право пенсионера, основным из которых является пенсионное удостоверение.

Чтобы налоговая льгота была применена в отношении конкретных объектов недвижимости, в налоговый орган следует подать соответствующее уведомление о выбранных объектах. Причем сделать это нужно до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, то есть, если налог уплачивается за 2017 год, то подать уведомление необходимо до 1 ноября 2017 г.

После этой даты изменить имущество, в отношении которого не должен уплачиваться имущественный налог для пенсионеров, возможности уже не будет. Если же пенсионер вообще не представит никакого уведомления, выбор объектов за него сделает сам налоговый орган.

Однако не стоит переживать, поскольку от налога будет освобождено то имущество, в отношении которого исчислена максимальная сумма налога. То есть в любом случае пенсионер ничего не потеряет.

Также пенсионеры могут иметь льготы на земельный налог при условии, что они установлены на территории конкретного муниципального образования. Чтобы узнать о всех своих правах, необходимо обращаться в местную администрацию либо налоговый орган, где находится земельный участок.

Традиционно пенсионеры всегда были освобождены от налогообложения своей недвижимости. С внедрением новых расчетов исчисления налога на имущество всем известные правила изменились. Главное новшество заключается в исчислении налога с учетом кадастровой стоимости. Но для пенсионеров изменения на этом не заканчиваются.

На какую недвижимость распространяется льгота пенсионеров?

Согласно последним изменениям в налоговом законодательстве, которые взбудоражили все население нашей страны, продолжает свое существование льгота при исчислении налога на имущество для пенсионеров.

Причем также, как и ранее, пенсионер не платит налог в размере 100% на следующую недвижимость:

  1. квартиры и комнаты, как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  2. дома;
  3. помещения, используемые в профессиональной творческой деятельности;
  4. хозяйственные строения и сооружения (не более 50 кв.м. общей площадью), расположенные на дачных, садовых и других земельных участках;
  5. гаражи и машино-места.

Важно сохранять условие – нахождение недвижимости в собственности пенсионера.

За какую недвижимость пенсионеру придется оплатить налог?

Даже если фактически объект оформлен на пенсионера, то все равно необходимо будет оплатить налог на следующую недвижимость:

  1. любой объект недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого составляет более 300 млн. руб.;
  2. если недвижимость используется в коммерческих целях;
  3. если в собственности находится более одного объекта недвижимости одного вида (2 или более квартиры, 2 гаража, 2 дома, 2 машиноместа);

Вопрос-ответ

Вопрос: в собственности пенсионера находится две квартиры и два гаража. За какую недвижимость нужно оплатить налог на имущество в 2016 году?

Ответ: в отношении одной квартиры и одного гаража действует льгота на налог на имущество для пенсионеров. А за вторую квартиру и второй гараж нужно заплатить налог по общим основаниям и в полном размере (см. расчет налога на имущество (квартиру) с 2016 года от кадастровой стоимости).

Таким образом, законодатель заранее исключил возможность возникновения волны переоформлений объектов недвижимости на своих родственников-пенсионеров с целью освобождения от уплаты налога на имущество. Однако не стоит беспокоиться нововведений тем пенсионерам, у которых в собственности один вид недвижимости.

Для остальной недвижимости, на которую не распространяется льгота пенсионерам, действуют налоговые вычеты, как и для всех налогоплательщиков:

  • Для квартир – 20 кв.м.
  • Для частных домов – 50 кв.м.
  • Для комнат – 10 кв.м.

От общей площади недвижимости необходимо отнять размер налогового вычета.

Вопрос: В собственности находится несколько квартир. Собственник – пенсионер. На какую именно квартиру распространяется льгота?

Ответ: В рассмотренном случае владелец имеет право самостоятельно определить объект недвижимости, на который будет распространяться льгота. Для этого необходимо подать соответствующее заявление на льготу по налогу в ИФНС.

Вопрос: Если пенсионеру принадлежит только 1/2 доля в недвижимости, а другая часть 1/2 не пенсионеру, как будет учитываться льгота?

Ответ: Не облагаться будет только доля пенсионера. Другой собственник сможет воспользоваться только льготой по метражу согласно его доли, то есть 20 м2/2 для квартиры или 50м2/2 для дома.
Какие нужны документы для оформления льготы?

Чтобы получить льготу на недвижимое имущество, находящееся в собственности пенсионера, необходимо в срок до 1 ноября текущего года подать:

  • Заявление в ИФНС (скачать образец заявления о предоставлении льготы).
  • Уведомление (скачать бланк Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц).
  • Документы на квартиру, дом и пр. (их копии)
  • Копия пенсионного удостоверения.
  • После 1 ноября уже нельзя будет внести изменения, только на следующий год.
  • Если пенсионер вообще никогда ранее не писал заявление, что он является пенсионером, то ИФНС начисляет налог на все объекты, т.о. считается он не уведомил налоговую и отказывается от льготы.объекта, то ИФНС само освободит от налога тот объект, за который пришлось бы платить максимальный налог. Т.о. пенсионеру придется платить минимальный налог.

Если собственник опоздал сообщить, что он стал пенсионером

В случае опоздания с сообщением о том, что собственник получил пенсионное удостоверение возможно произвести пересчет налога, но только в следующем году. Пересчет налога допустимо произвести не более, чем за 3 последних года.

Для этого пенсионеру обязательно следует подать заявление на возврат излишне уплаченного налога (скачать можно здесь). Важно, чтобы в тот момент уже было выдано удостоверение пенсионера.

Как платит налог на имущество работающий пенсионер?

Для определения налога на имущество абсолютно не берется в расчет тот факт, трудоустроен ли пенсионер или нет. Если есть пенсионное удостоверение, то это уже является основанием для того, чтобы освободить от налога на недвижимость.

Для самого человека в случае его трудоустроенности важен момент ежегодного перерасчета пенсии в сторону увеличения, ведь работодатель обязан продолжить платить налог за работника. Но это тема совершенно другой статьи.

Когда приняли закон, что вносил изменения в Налоговый кодекс, большинство пенсионеров были озабочены тем, надо ли им платить налог на имущество по новым критериям. Ведь до этого, такие люди были полностью освобождены от уплаты его. Даже было неважно, сколько объектов расположено в их собственности. Так как же теперь обстоят дела?

Понять пожилых людей очень просто. Учитывая ситуацию с экономикой страны, санкции и войну с Украиной, в России сегодня все идет вверх ногами. К тому повышают цены в магазинах, а вот пенсии и зарплаты повышать особо не хотят. Оно и понятно, ведь денег в бюджете страны осталось не так уж и много.

Только вот в нашей теме с налогами пенсионеров можно сразу успокоить, ведь, несмотря на изменения, что были принята, налоговые льготы сохранились и в наши дни. Так что налог на имущество для пенсионеров все еще не подлежит уплате. Самое главное нововведение надо отнести к тому, что сегодня такой налог исчисляется с кадастровой стоимости объекта, которая в пару раз выше инвентаризационной стоимости.

Какие объекты освобождены от налогов в 2017

Если брать во внимание новые положения, то налоговая льгота предоставляется в отношении:

  • жилых домов;
  • комнат и квартир;
  • гаражей и машино-мест;
  • сооружений и помещений, что используются в профессиональной творческой деятельности;
  • хозяйственных сооружений и строений, площадь которых равна не более 50 кв.м., что расположены на садовых, дачных и других земельных участках.
Другие виды недвижимого имущества облагаются налогом в общем порядке. Льгота также не распространяется и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых равна более 300 млн. рублей.

Также есть два условия, при которых недвижимость освобождается от налогообложения:

  • она не должна использоваться в предпринимательской деятельности;
  • она обязана располагаться в собственности налогоплательщика.

Также стоит понимать, что по новым правилам налоговые льготы даются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору самого пенсионера. Поэтому, если у пенсионера в собственности находится несколько дач или квартир, то льготу разрешается применять только в отношении одной дачи или квартиры.

Порядок предоставления льгот

Дабы получить льготу на налог недвижимости для пенсионеров, они должны подавать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. Также надо приложить документы к заявлению, что подтверждают такое право пенсионера, основным их которых является пенсионное удостоверение.

Также надо обратить внимание на то, дабы льгота не была применена в отношении конкретных объектов недвижимости, люди должны подать в налоговый орган соответствующее уведомление о выбранных объектах.

А вот делать это надо до 1 ноября года, что является налоговым периодом. Другими словами, если налог платят за 2017 год, то подавать бумаги надо до 1 ноября 2017 года. А вот по истечению такой даты, поменять имущество, в отношении которого не должен платиться имущественный налог, не будет возможности. Если же человек вообще не показал никакого уведомления, за него выбор объектов будет делать сам налоговый орган.

Только вот не надо сразу переживать, поскольку от налога будет освобождено то имущество, в отношении которого была вычислена максимальная сумма налога. В любом случае, пенсионер не теряет ничего. Можно добавить еще то, что данная категория граждан может получить льготы на земельный налог, но, при условии, что они установлены на территории конкретного муниципального образования.

Правительство РФ крепко взялось за реформирование пенсионной системы, поэтому нововведения, с которыми последние 5 лет сталкиваются пенсионеры, – практика, казалось бы, привычная, вот только пожилым людям отслеживать изменения сложно.

Изменения, которые касаются пенсионной системы, затрагивают не только процедуру выплаты пенсии и их формирование, но также налоги для пенсионеров. Сам термин «налогообложение для пенсионеров» звучит немного странно, ведь пенсионеры – категория населения, которые уже отдали определенные суммы за годы усердного труда на предприятиях.

Так-то оно так, но работающих стариков тоже хватает. Многие пожилые граждане возмущены вариантом уплаты налогов после 60 лет, ведь устраиваются на работу пенсионеры не от хорошей жизни, а чтобы улучшить качество жизни или хоть как-то свести концы с концами, например, если россиянин получает в 2017 году минимальную пенсию.

Несмотря на это, дополнительный доход требует определенной доли отчисления в государственную казну – по крайней мере так считают министры и чиновники. Неработающие тоже не освобождены от ряда налогов.

Как это выглядит, мы обсудим прямо сейчас.

Особенности начисления налогов пенсионерам в 2017 году

В 2017 году пенсионеры остаются льготниками, но налоги для них действуют по-прежнему, хоть и не все. Отчисления по налогам осуществляются в соответствии с нормами и правилами федеральных и региональных правовых актов, которые четко описаны законодателями. Категория льготника рассматривается индивидуально, сотрудники госорганизаций работают с каждым пенсионером отдельно, предварительно изучив их личные дела.

Кого можно освободить от ряда налогов, окончательно решает местная власть, при этом бюджетники опираются на постановления, действующие в конкретном федеральном регионе. Чтобы иметь возможность получить бонус, пенсионер обязан обратиться в территориальное подразделение налоговой инстанции, которая находится в населенном пункте, где он проживает, с целым списком правильно составленных официальных бумаг.

Среди таких документов обязательные:

  • паспорт российского гражданина;
  • выписка из территориального ПФ, где обозначена величина ежемесячно выдаваемого пенсионного пособия;
  • документы владельца, которые подтверждают право владения недвижимостью и другим имуществом, к примеру, автомобилем.

Эти бумаги необходимы, только если на пенсионера зарегистрирован транспорт и т. п.

Если вы не готовы собирать весь этот пакет документов и хлопотать по их выписке, тогда о льготах на налоги не стоит и думать. Заявка в письменном виде не котируется, если хотя бы одна бумага отсутствует, можно попрощаться с идеей получить льготу.

Последние новости по налогу на недвижимость

Общие сведения о земельном налоге

В 2017 году многих интересует, платят ли пенсионеры налог на имущество, а конкретнее – на недвижимость. Платят, но только если на физлицо оформлено сразу несколько квартир или домов. В этом случае определенные скидки все же существуют – налог на недвижимость отменяется на самые дорогие квадратные метры.

За вторую квартиру деньги вносят в полном объеме. Однако это право еще нужно отстоять. То же самое касается собственности в одном экземпляре, не хотите платить налог на жилье – представьте документы, подтверждающие в наличии только 1 вид собственности.

Законодателей мало интересует, в каком положении находится пенсионер. Возможно, у него нет здоровья, чтобы пройти длительную процедуру сбора бумаги и выстаивания очередей в администрации – в ФНС все равно придется идти и писать заявку по фиксированному образцу.

Что будет если пустить вопрос на самотек и не решать проблему? Ничего из ряда вон выходящего – регулярно на ваш адрес будут присылать квитанции с уведомлением о необходимости произвести очередную оплату налоговых отчислений.

Есть ли шансы у пенсионера в России возвратить налоговый вычет

Действительно, этот вариант исхода событий также возможен – возврат налога для пенсионеров предполагает в 2017 году 1 миллион рублей.

Государство, в свою очередь, не собирается раздавать такую возможность всем и каждому, поэтому пожилым людям необходимо заручиться терпением или обратиться в специальные службы, которые за определенную плату пройдут вместо старика бюрократический ад и правильно оформят юридические тонкости.

Определяющими факторами при начислении имущественного вычета являются такие:

  • дата выхода пенсионера на заслуженный отдых;
  • Госслужащие обязательно поднимут весь перечень документов относительно собственности пожилого россиянина, изучат от А до Я его подноготную, и если будут найдены заведомо ложные сведения, пенсионеру не поздоровится.

Например, если вы сдаете в аренду недвижимость, обязательно нужно указать этот пункт в части доходов. В большинстве случаев россияне этого не делают, особенно если проживают в глубинке, где платы за аренду квартиру едва хватает чтобы перекрыть коммунальные платежи.

Но, по мнению чиновников, это тоже доход, поэтому пенсионером могут заинтересоваться налоговые инспекторы.

Что касается подоходного налога, здесь совсем другая история. Если пожилой россиянин захочет продать квартиру, автомобиль или дачу, по закону в 2017 году он обязан внести деньги в государственную казну в любом случае.

Пенсионеры и земельный налог

Те, кому только предстоит выйти на пенсию, уже сегодня задумываются, нужно ли им, кроме налога на недвижимость, в нескольких единицах вносить отчисления на земельный участок. Мы изучили НК РФ, в положениях и нормах нет четкого указания, что выплаты для пенсионеров аннулированы.

Но так как земельный налог в соответствии с действующим законодательством принято считать местным налогом, желательно просмотреть правовые акты, действующие на региональном уровне. То есть сравнивать Московскую и Архангельскую область нельзя, особенно в отношении правил расчета взносов.

Льготы на земельный налог тоже могут быть разными, поэтому обращайтесь за разъяснениями к работникам местной администрации. Отсутствие одинаковой регламентации будоражит и возмущает пенсионеров, ведь экономические сложности, которые сегодня испытывает Россия, а также неустойчивый курс российского рубля, мягко говоря, не способствуют внесению денег пожилыми гражданами по налогу на землю.

Со своей стороны Президент РФ Владимир Путин обещает пересмотреть важные нормы законодательства, исходя из сложившейся обстановки в России, например, государство обещает возвратить бонусы по отчислениям, расширить категорию льготников и увеличить размер льгот.

Пенсионеры и транспортный налог

Тем пенсионерам, у которых в собственности имеется транспорт, придется оплачивать транспортный налог. Какова его сумма в 2017 году, решает администрация округа и региона. На сегодняшний день минимальная ставка достигает 3,5 рубля за 1 лошадиную единицу, этот размер пока остается действительным.

Читайте также: Как облагается налогом дарение квартиры не родственнику

У чиновников, сидящих в администрации населенного пункта, где проживает пенсионер, сохраняется право увеличить ставку не согласуя с Москвой, однако лимит тоже существует – не более чем в 10 раз.

Когда возможно частичное внесение отчислений? Если объем двигателя транспортного средства меньше 150 лошадиных сил. Как правильно провести процедуру и оформить право воспользоваться скидкой, лучше обратиться за консультацией к опытному юристу.

Не оплачивать транспортный налог в полном объеме разрешается владельцам мотоциклов, двигатели которых рассчитаны на мощность до 40 лошадиных сил.

Источники:

http://nsovetnik.ru/lgoty_pensioneram/kakoj_nalog_na_imuwestvo_dlya_pensionerov/

http://subsidii.net/пенсии/льготы-пенсионерам/item/475-налог-на-имущество.html

http://juresovet.ru/nalog-na-imushhestvo-dlya-pensionerov-s-2016-goda-lgota-kak-poluchit/

http://center-yf.ru/data/nalog/nalog-na-imushchestvo-pensioneram-v-2017-godu.php

http://nalogiexpert.ru/na-imushhestvo/platyat-li-rossijskie-pensionery-nalog-na-nedvizhimost-v-2017-godu.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-66-27 (Москва)
+7 (812) 309-91-16 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста



Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 350-66-27 | СПб: +7 (812) 309-91-16 | Консультант:
Консультант онлайн