- Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?
- Как выписаться из квартиры
- Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ
- Выписываемся из квартиры находясь за границей
- Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после
- Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры
- Как выписаться из квартиры правильно
- Немного о случаях, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире
- Как выписаться из квартиры: все способы
- Выписка без последующей прописки
- Выписка и последующая прописка
- Заочная выписка и последующая прописка
- Где выписывают из квартиры?
- Органы, ответственные за проведение регистрации граждан
- Порядок и сроки выписки
- Судебное решение как основание для выписки
- Выписка из квартиры без участия граждан
- Особенности выписки отдельных категорий граждан
- Выписка не по правилам: что за это бывает?
Выписки из квартиры производится в органах ФМС по месту жительства.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
В ЖК РФ не указано, что гражданин обязан выписываться из квартиры только для прописки в другую. Можно оформить процедуру и без подтверждения своего нового места жительства. Исключения составляют только несовершеннолетние граждане.
Чтобы выписаться из квартиры нужно явиться в паспортный стол с заявлением и собранными сведениями. Процедура выписки бесплатная , никаких пошлин оплачивать не нужно.
Список документов необходимые для выписки:
- Заявление по образцу. Лица достигшие 14 лет заполняют документы самостоятельно.
- Документы, подтверждающие личность. Такие как паспорт, свидетельства о рождении
- Домовая книга
- Адреса жительства
- Листок, фиксирующий все перелеты за рубеж
Выписка из квартиры имеет различные пути решения:
- Оформление процедуры через паспортный стол самый простой и быстрый вариант. Итог вы получите уже через 3 дня.
- В случае проживания в частном доме, к заявлению обязательно прикрепить выписки из домовой книги
- Если владелец квартиры проживает в другом регионе, то к документам нужно приложить нотирально заверенную доверенность на другого человека, который будет заниматься документацией. Но во многих ФМС России можно сменить место регистрации в ближайшем отделении, приезжать в другой город или регион уже не нужно
- Выписка в принудительном характере производится через суд
Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?
Куда обратиться Нужно обратиться в одно из учреждений, на территории обслуживания которого находится жилье, из которого осуществляется выселение:
- ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
- отделение МФЦ;
- региональный отдел УФМС.
Какие документы С собой нужно взять:
- паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.
- заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию: данные о выписываемом (Ф.И.О., год рождения, паспортные данные); адрес, из которого выписывается гражданин; место, куда будет прописываться человек;
- домовая книга (если человек выселяется из частного дома).
- листок убытия (формы №7) в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы. Согласно нормам законодательства листок должен быть заполнен паспортистом, но на практике заполнение требуют от гражданина.
- При сдаче документов не требуется предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без явки собственника и прописанных лиц к паспортисту;
- уплата государственной пошлины и обязательных платежей. представлять военный билет или приписной.
Часто встречается информация о том, что для выписки требуется снятие с воинского учета. Это неверно. Вопросами воинского учета гражданин занимается самостоятельно в течение 14 дней после выписки.
Документы на новое жилье. Совсем недавно требовалось представление документов на квартиру, куда планируется вселение. Теперь требование о представлении таких документов незаконно. О принятии документов гражданину выдается соответствующий документ, подтверждающий факт сдачи документов в паспортную службу.
Можно выписаться из жилья и без присутствия гражданина, выбывающего с регистрации, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса.
Для этого необходимо: заверить у нотариуса заявление о выписке оформить нотариальную доверенность на представителя передать ему подлинник паспорта В остальном сдача документов выглядит также как и при явке самого выселяющегося.
Срок снятия с регистрации
Это производится в течение: 3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС; до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.
Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки нарушаются по причинам выпадения процедуры снятия с регистрации на праздничные дни (новогодние, майские праздники и т.п.). Поэтому бывают ситуации, когда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.
Оформление выбытия
В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. Гражданину на руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия. Листок убытия в последующем предоставляется специалисту паспортного учреждения при прописке.
Имейте в виду, что его утрата не может служить основанием отказа в прописке.
Обстоятельства и причины для выписки «в чистом виде»
Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится как вынужденная мера. Например, при продаже квартиры покупатель требует, чтобы в жилье не было прописанных лиц.
Собственник выписывается из квартиры, но он еще не приобрел себе новую квартиру и прописаться еще некуда. Одновременная выписка и прописка Гражданин может выписаться из жилья, единоразово представив документы на прописку и выписку.
Куда обратиться
При этом варианте вопрос — где выписаться из жилплощади имеет такой же ответ как для первого способа.
Для сдачи документов необходимо обратиться по выбору гражданина в:
- ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
- отделение МФЦ;
- структурный отдел УФМС.
Только указанные учреждения должны функционировать на той территории, куда вселяется гражданин (а не выселяется как при первом варианте).
Какие документы представляются
Паспорт гражданина; Документ на жилье; Заявление прописывающегося (формы №6). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок).
- Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе;
- Согласие заинтересованных лиц;
- Заявление собственника или квартиросъемщика
Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. Документы для прописки.
Срок снятия с регистрации
Выписка производится в течение:
- 3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС;
- до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ;
- не более 8 дней, при сдаче документов в УФМС, если прежнее место жительства в другом городе;
- около 11 дней, в случае обращение в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ для выписки из другого населенного пункта.
Оформление выбытия
К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Этот штамп подтверждает факт снятия с регучета по прежнему адресу.
Иные основания выписки Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:
- Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу: при призыве в армию; в случае смерти гражданина; когда лицо отбывает наказание в тюрьме.
По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):
- когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим; в связи с утратой право на жилье; в случае аннулирования прежней прописки. Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).
Как выписаться из квартиры
Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.
Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ
Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно. Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской. Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.
Просто действуйте в следующем порядке:
Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать.
Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.
Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.
Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.
Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ.
Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.
Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:
- Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
- Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
- Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.
- Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.
- Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления. Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали. Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.
- Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.
Выписываемся из квартиры находясь за границей
В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.
Для данной процедуры выполните следующие действия:
- Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
- Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.
- По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.
- Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.
Процедура выписки из квартиры заключается в уведомлении органов ФМС об изменении места жительства. Регламентируется данная процедура Жилищным кодексом РФ и носит преимущественно уведомительный характер.
О порядке выписки из квартиры, необходимых для этого документах и некоторых нюансах снятия с регистрации расскажет наша статья.
Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после
С принятием закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 термин «прописка» был заменен термином «регистрация по месту жительства». В народе же постановка на учет и снятие с него до сих пор называются пропиской и выпиской. Таким образом, когда речь идет о выписке из квартиры при продаже, подразумевается снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Также стоит отметить, что Жилищным кодексом не предусмотрено запрета на выписку из квартиры при ее продаже без подтверждения нового адреса места жительства. Исключение делается только для выписки несовершеннолетних граждан. То есть после оформления всех документов по продаже квартиры бывший владелец вместе со всеми, кто приживает в квартире вместе с ним, может спокойно выписываться.
Для этого ему нужно посетить паспортный стол и подать туда соответствующее заявление вместе с необходимым пакетом документов. После снятия с регистрации можно прописываться в новом месте. Выписка из квартиры совершенно бесплатна, уплачивать госпошлину не требуется.
Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры
Для выписки из квартиры (снятия с регистрации месту жительства) потребуется следующий пакет документов:
- Заявление установленного образца. С личным заявлением вправе обратиться граждане РФ, достигшие 14-летнего возраста. За лиц же, которым не исполнилось 14 лет, заявление заполняют родители или законные представители.
Документ, удостоверяющий личность. К таким документам могут быть отнесены:
- паспорта граждан РФ;
- свидетельства о рождении лиц, не достигших 14 лет;
- паспорта граждан СССР (образца 1974 года) с неистекшим сроком действия.
- Домовая книга (в случае надобности).
- Адресный листок убытия.
- Листок статистического учета выбытия (оформляется в случаях выбытия граждан за пределы РФ).
Как выписаться из квартиры правильно
Процедура выписки из квартиры предусматривает несколько вариантов решения вопроса:
- Если гражданин собирается выписываться из приватизированной квартиры, он идет в паспортный стол, берет с собой паспорт, пишет заявление, прилагает к нему документы для выписки из квартиры и отдает все это уполномоченному должностному лицу. В течение 3 дней документы проверяются, после чего в паспорте ставится отметка о снятии с регистрации и он возвращается заявителю. Это самый простой и быстрый вариант.
- Если гражданин проживает в частном доме, то к заявлению он прикладывает выписку из домовой книги.
- Если заявитель проживает в другом регионе, то помимо паспорта и нотариально заверенного заявления о выписке необходимо приложить доверенность на человека, который передаст документы в паспортный стол. Срок рассмотрения заявления и проставления штампа о выписке в паспорте — 3 дня. Правда, здесь есть небольшая оговорка. Дело в том, что органы ФМС пошли навстречу гражданам и разрешили выписываться из квартиры по месту новой регистрации. То есть даже в том случае, когда бывшая и нынешняя жилплощади находятся в разных городах, чтобы не отстаивать длинные очереди и избежать поездок, вы можете прийти в паспортный стол по новому месту жительства — вас снимут с регистрационного учета по старому адресу и пропишут по новому.
- Если же необходимо выписать кого-то в принудительном порядке, то это возможно только через суд.
Немного о случаях, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире
При оформлении договора купли-продажи квартиры нелишней со стороны потенциального покупателя будет проверка квартиры на наличие в ней зарегистрированных граждан.
Чтобы этого не произошло и вам не пришлось тратить время на судебные разбирательства, в ходе оформления сделки можно обратиться в ЕИРЦ с запросом о выписке из домовой книги. Такая справка выдается только лицам, зарегистрированным в квартире, или собственнику (незарегистрированному) при предъявлении соответствующих документов.
Можно также подстраховаться еще и выпиской из ЕГРП — при помощи данной выписки можно узнать, нет ли на квартире обременений.
Если же кто-то из предыдущих жильцов не был выписан из квартиры до ее продажи, этим придется заняться новым владельцам. Правда решение это проблемы может затянуться, так как лишить права пользования квартирой и принудительно выписать человека можно только по решению суда.
Как выписаться из квартиры: все способы
Граждане России имеют полное право беспрепятственно и свободно перемещаться по территории страны и выбирать тот населенный пункт в качестве места жительства, который им нравится больше всего. Но, невзирая на это право, законодательство требует, чтобы человек, который собрался переезжать, выполнил ряд условий. Речь идет о выписке с жилплощади, в которой он проживает на данный момент, и последующей прописке на новой жилплощади.
Согласно юридическим нормам, выписка – это процесс снятия человека с регистрационного учета. Это значит, что человек, который переезжает в другой населенный пункт, обязательно должен посетить специальное учреждение (местное отделение ФМС России или МФЦ), где его выпишут из занимаемой жилплощади.
Анализируя сложившуюся практику по данному вопросу, можно выделить два варианта выписки:
- Просто выписка, без последующей прописки (так называемая «выписка в никуда»);
- Выписка и одновременная регистрация по адресу нового места жительства.
Выписка без последующей прописки
Часто бывают такие ситуации, что человек уезжает с родного населенного пункта в другой город, который находится на территории России или за границей, но пока не знает, где именно будет жить. В таком случае, его снимают с регистрационного учета без последующей прописки. Чтобы выписаться, следует обратиться в ФСМ РФ или МФЦ (многофункциональный центр) по месту жительства и написать заявление, образец которого сотрудники обязаны предоставить по первому требованию.
Можно также воспользоваться Интернетом и, посетив официальный сайт одного из этих учреждений, заполнить дистанционно заявление. Кроме того, необходимо будет предоставить паспорт гражданина РФ и его копию. Следует обратить внимание на то, что во время заполнения заявления нужно не только указать фактический адрес, где человек на данный момент проживает, но и адрес того места, где он собирается прописаться в будущем. Адрес может быть в дальнейшем изменен.
Но отсутствие листка убытия не может быть причиной для отказа в прописке. Нужно помнить, что в течение семи дней после выписки необходимо зарегистрироваться по новому адресу. Если гражданин пропустит этот срок, на него будет наложено административное взыскание в виде штрафа.
Выписка и последующая прописка
Данная процедура идентична той, которая была описана выше. Гражданин, который хочет сменить место жительства, должен обратиться в ФСМ России или МФЦ. Кроме того, можно воспользоваться услугами электронного портала и с помощью компьютера отправить заявление и необходимые документы (копию паспорта, разрешение на проживание по новому адресу).
Соответствующий орган обязан в установленный срок (от трех до семи дней) прописать гражданина по адресу нового места жительства и автоматически снять его с учета. Следует учесть, что если человек непосредственно обращается в ФМС или МФЦ, то выписать его должны в трехдневный срок. Гражданину, который хочет прописаться по адресу нового места жительства, необходимо подать заявление, образец которого должны предоставить по первому требованию.
После проверки местным подразделением ФМС достоверности данных, которые предоставил гражданин, сотрудники возвращают паспорт с новой пропиской, и аннулируют отметку о предыдущей прописке. Это значит, что выписка происходит автоматически.
Если же гражданин воспользовался услугами электронного портала, то ему будет назначена конкретная дата, когда необходимо прийти в соответствующее учреждение с паспортом и поставить нужные штампы.
Заочная выписка и последующая прописка
Иногда бывает так, что человек сначала уезжает в другой город, и только потом начинает задумываться о том, как ему прописаться по новому адресу. Ехать в тот населенный пункт, где гражданин прописан, совсем не обязательно.
Для этого нужно посетить ФМС или МФЦ, захватив собой необходимые документы (паспорт, копию паспорта и письменное согласие собственника на проживание в его квартире или доме) и два конверта. Человеку, желающему стать на учет, выдают три листка убытия и заявление, которые необходимо заполнить.
После рассмотрения документов, гражданину будет назначена дата, когда ему следует явиться в ФМС или МФЦ с паспортом, чтобы поставить необходимые печати.
Где выписывают из квартиры?
С 01.01.2014 к органам учета граждан по месту регистрации относятся только территориальные подразделения Федеральной миграционной службы, которые имеются в каждом регионе.
Регистрация и снятие с учета граждан на территории РФ вышеуказанными органами проводится на безвозмездной основе.
Существует категория органов, которые могут «способствовать» выписке гражданина из квартиры, но они не обладают полномочиями по проведению соответствующей процедуры.
К ним относятся:
- военкоматы;
- суды;
- органы ЗАГСа;
- органы опеки и попечительства.
Органы, ответственные за проведение регистрации граждан
Понятия «выписка» и «регистрация» равнозначны по своей правовой природе. Однако в соответствии с действующим законодательством применяется термин «регистрация»; «прописка/выписка» – более архаичное понятие и используется, в основном, в обиходе.
Соответственно, можно выделить несколько групп органов, ответственных за вопросы регистрации граждан:
- должностные лица, которые осуществляют контроль за жилищным фондом РФ, жилищным фондом субъекта РФ, муниципальным жилищным фондом;
- собственники, которые самостоятельным образом осуществляют управление помещениями или уполномоченные на то лица в ЖСК, управляющих организациях;
- уполномоченные лица органа управления ЖСК;
- администрация гостиниц, кемпингов, санаториев и иных подобных учреждений.
Порядок и сроки выписки
Гражданин, который решил выписаться из квартиры, должен обратиться с соответствующим заявлением в органы ФМС по месту жительства. Но в данном случае существует довольно неплохая альтернатива обращения в МФЦ, где также имеются представители органов ФМС.
Он заполняет заявление по форме №6 и прикладывает российский паспорт. Должностные лица ФМС рассматривают заявление и в течение 3 рабочих дней проставляют в паспорте штамп о выписке. 3 дня – это максимальный срок; минимального срока нет, соответственно, заявление может быть рассмотрено и в течение 1 дня.
Теперь все стало гораздо проще: переезжаете в новую квартиру и в течение 7 дней идете в органы ФМС. Там заполняете заявление по форме №6, в котором есть отрывной корешок со сведениями о выписке с предыдущего адреса. И уже орган ФМС по новому месту жительства сам направляет этот документ по предыдущему месту проживания.
Кроме того, теперь нет необходимости предъявлять «доказательства» того, что вы после выписки будете прописаны по другому адресу. При заполнении заявления можно указать любой удобный адрес.
Новым административным регламентом ФМС по оказанию государственной услуги регистрации граждан предусматривается возможность предварительного уведомления органов ФМС о предстоящей выписке через факс, но с последующим соблюдением установленной процедуры.
Если гражданин выезжает за пределы РФ, то вместе с паспортом, в котором стоит штамп о выписке, органы ФМС должны выдать ему статистический лист выбытия.
Подача заявления возможна не только путем личного обращения в органы ФМС, но и по почте, а также через портал государственных услуг.
В случае направления заявления двумя последними способами, все документы, которые были представлены в копиях при личном посещении органа ФМС, необходимо предъявить в оригинале. В частности, это касается паспорта, в котором ставится отметка о выписке.
Выше была описана процедура «общей» выписки. Но существуют категории граждан, при выписке которых требуются дополнительные документы, помимо заявления и паспорта.
В частности, несовершеннолетним гражданам в случае выписки из квартиры, собственником которой они являлись, требуется согласие органа опеки и попечительства.
Судебное решение как основание для выписки
Бывают случаи, когда выписку необходимо произвести в принудительном порядке. Такое возможно только через обращение в судебные органы с соответствующим заявлением.
Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика.
Основаниями для подачи иска могут служить следующие обстоятельства:
- гражданин длительное время не проживает в квартире;
- возникла необходимость в продаже квартиры, а место жительства прописанного гражданина неизвестно;
- после покупки квартиры выяснился факт наличия в ней прописанных лиц;
- уменьшение коммунальных платежей в случае развода супругов и невозможности дальнейшего совместного проживания;
- уклонение прописанного лица от участия в приватизации квартиры;
- незаконное проживание лица в квартире.
Законодательством предусмотрены случаи принятия судом решения о выселении в административном порядке, с соответствующей санкцией прокурора в случае выселения лиц, которые незаконно заняли жилое помещение, и в случае выселения лиц из дома, который может обвалиться.
Исполнение решения суда о выселении должно исполняться в добровольном порядке. Но как альтернатива предусмотрен принудительный порядок через службу судебных приставов. Причем пристав обязан выселить только то лицо, которое указано в решении.
Если в квартире имеются иные лица, то их интересы затрагиваться не должны, в противном случае налицо будет превышение должностных полномочий приставом-исполнителем.
На основании решения суда и происходит выписка из квартиры.
Выписка из квартиры без участия граждан
Выписать гражданина в органах ФМС можно и без его непосредственного участия в следующих случаях:
- призыв на службу в армию (выписка осуществляется по сообщению военкомата);
- осуждение к лишению свободы (выписка будет осуществлена на основании решения суда);
- признание гражданина безвестно отсутствующим или умершим (основание – решение суда);
- смерть гражданина (свидетельство о смерти);
Особенности выписки отдельных категорий граждан
В случае нахождения гражданина за пределами РФ и невозможности его приезда в Россию для того, чтобы выписаться из квартиры, можно обратиться в консульство.
Заполняем заявление утвержденной формы и предоставляем российский паспорт. Процедура оформления выписки может затянуться на срок от 6 до 9 месяцев.
Граждане, которые обратились по вопросам регистрации и признания их беженцами и вынужденными переселенцами в органы ФМС, должны быть зарегистрированы (и соответственно, сниматься с регистрации) в центре временного размещения вынужденных переселенцев.
Выписка не по правилам: что за это бывает?
Согласно действующему законодательству, административная ответственность для граждан за «неправильную» выписку не предусмотрена. Связано это с тем, что законодательством не предусмотрен срок, в течение которого гражданин обязан выписаться из квартиры.
Также распространены случаи, когда после оформления сделки купли-продажи квартиры выясняется, что там прописан родственник продавца, который, мало того, сам не знал о продаже квартиры, так еще и не желает выписываться в добровольном порядке. В таком случае – сразу в суд.
Но чтобы этого избежать, при совершении сделки стоит запросить у продавца выписку из домовой книги, которая содержит в себе список всех прописанных лиц в данной квартире.
А вот органы ФМС, наоборот, несут ответственность по всем правилам. Новый административный регламент довольно четко прописывает всю процедуру регистрации, отклонения от которой не допускается.
Источники:
http://juresovet.ru/sushhestvuet-2-sposoba-kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
https://etagrealty.ru/praktika/vypiska-iz-kvartiry/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
http://nsovetnik.ru/vyselenie_rasselenie/kakovy_pravila_i_procedura_vypiski_iz_kvartiry_pri_prodazhe/
http://akcent.pro/content/kak-pravilno-vypisatsya-iz-kvartiry